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315.000 €

DUE LOCALI | RISTRUTTURATO | LIBERO SUBITO

2 locali in vendita • Milano (Barona/ Giambellino/ Lorenteggio) - Via Lorenteggio, 58
Milano via Lorenteggio 58 - adiacenze piazza Frattini e via Tolstoj.

-SU QUESTO IMMOBILE NON SONO RICHIESTE PROVVIGIONI DI AGENZIA-

Nelle immediate vicinanze di Piazza Napoli, in zona comodissima per raggiungere le nuove linea della metropolitana M4 - Linea Blu "Frattini" e "Tolstoj", vendesi DUE LOCALI DI 60mq circa, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO. L'immobile è posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, balcone, disimpegno con zona lavatrice, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.

Ampia cantina e solaio di proprietà.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne, pratiche e di qualità. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno dimensione 120x20 colore rovere/miele nella zona giorno e nella zona notte ed in gres porcellanato 60x60 colore grigio nel bagno, porta blindata nuova con pannello interno colore bianco, nuova caldaia Velis per la produzione dell'acqua calda sanitaria, porte interne bianche, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte ed impianto elettrico ed idrico nuovi, a norma e certificati con dichiarazione di conformità.

Il condominio è in fase di definizione di opere di manutenzione straordinaria tramite il Superbonus 110% ed i relativi lavori dovrebbero iniziare a breve. VERRANNO QUINDI SOSTITUITI TUTTI I SERRAMENTI DEGLI APPARTAMENTI E REALIZZATO IL CAPPOTTO TERMICO ESTERNO, OLTRE A TUTTE LE LAVORAZIONI PRIVATE E CONDOMINIALI PREVISTE DALL'ECOBONUS E DAL SISMABONUS.

Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e termovalvole per la gestione dei consumi.
Spese condominiali pari ad Euro 1.000 annuali circa oltre il consumo contabilizzato del riscaldamento.

Doppia esposizione angolare con affaccio interno.

Libero subito.

Richiesta Euro 315.000.

Classe Energetica G - IPE: 212,34 kwh/mq.

Per info ed appuntamenti:
CR IMMOBILI RE Srl
Tel. 02.38306701 - 393.9483201 (rif. LOR58)
info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
Caratteristiche principali
Codice
LOR58
Città
Milano (Barona/ Giambellino/ Lorenteggio)
Categoria
2 locali
Prezzo
315.000 €
Spese condominiali
1.000 € / anno
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
60
Balconi
1
Piano
1
Classe energetica
G
212,34 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche

Mappa
Via Lorenteggio 58, Milano (MI)
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