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921 - 135mq | AMPIO TRE LOCALI | FINEMENTE RISTRUTTURATO

3 locali, 4 o più locali

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Garbagnate Milanese (MI).

In zona comoda per raggiungere la stazione FNM Centro, vendesi ampio tre locali di 135mq commerciali, posto ad un piano alto e composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con cucina abitabile resa a vista e balcone, disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale, ampia seconda camera con balcone, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno nella zona notte con comoda doccia e uno nella zona giorno con comoda vasca da bagno.

Ampia cantina di 36mq circa.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019 con materiali e finiture di pregio, oltre ad essere stato completamente arredato, progettato e suddiviso negli spazi da un architetto.

La pavimentazione è in parquet in rovere ad eccezione dei bagni rivestiti in gres porcellanato, le porte interne sono il legno laccato bianco con maniglie di pregio cromate e cerniere a filo muro ad eccezione della porta che divide la zona giorno dalla zona notte che è scorrevole con meccanismi invisibili sempre il legno laccato bianco, gli zoccolini sono in legno laccato bianco, gli infissi sono in alluminio a taglio termico di colore bianco con vetrocamera, le tapparelle sono tutte motorizzate, è presente un impianto di aria condizionata con pompa di calore costituito da tre split posizionati nella zona giorno e nelle due camere.
L'appartamento dispone di moderno impianto elettrico bticino serie living now con comando centralizzato per chiusura simultanea di tutte le tapparelle e per lo spegnimento contemporaneo di tutte le luci. Tramite l'applicazione è possibile configurare degli scenari di utilizzo di luci e tapparelle (semi-domotica).

Il riscaldamento è di tipo centralizzato con valvole termostatiche per la gestione dei consumi. Le spese condominiali sono pari ad Euro 1.200/1.400 annuali circa (variano in base al numero di persone che lo occupano per il conteggio acqua potabile che avviene per persona) oltre il consumo contabilizzato del riscaldamento.
I consumi del riscaldamento risultano molto contenuti visto la presenza di un isolamento termico che è stato realizzato interno alle pareti già esistenti con un sistema di insufflaggio di un granulato di sughero naturale oltre ai nuovi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera.

La soluzione gode di un'ottima tripla esposizione est/ovest/nord ed essendo ad un piano alto risulta anche molto luminoso.

Richiesta Euro 260.000.

Si può valutare l'acquisto dell'appartamento arredato completamente o parzialmente con trattativa a parte sul prezzo di acquisto.

Classe Energetica F - IPE: 231,20 kwh/mq.

Per info ed appuntamenti:
CR IMMOBILI RE Srl
Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 921)
info@crimmobili.it - www.crimmobili.it
VIDEO
Prezzo
260.000 EUR
Spese condominiali
1.200 EUR
Mq
135
Classe
F (231,2 [kWh/m²a])
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Mq Balcone
13
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Medio
Panorama
Vista Aperta
Piano
Quinto
Totale Piani
Sei
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Parquet
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Cantina - Solaio
Cantina
Accessori
Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Impianto Domotica, Porta Blindata
MAPPA
Via Dei Platani , Garbagnate Milanese (MI)
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